📢 #Gate广场征文活动第二期# 正式启动!
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💰 奖励:
一等奖(1名): 100枚 $ERA
二等奖(5名): 每人 60 枚 $ERA
三等奖(10名): 每人 30 枚 $ERA
👉 参与方式:
1.在 Gate广场发布你对 ERA 项目的独到见解贴文
2.在贴文中添加标签: #Gate广场征文活动第二期# ,贴文字数不低于300字
3.将你的文章或观点同步到X,加上标签:Gate Square 和 ERA
4.征文内容涵盖但不限于以下创作方向:
ERA 项目亮点:作为区块链基础设施公司,ERA 拥有哪些核心优势?
ERA 代币经济模型:如何保障代币的长期价值及生态可持续发展?
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欢迎围绕上述主题,或从其他独特视角提出您的见解与建议。
⚠️ 活动要求:
原创内容,至少 300 字, 重复或抄袭内容将被淘汰。
不得使用 #Gate广场征文活动第二期# 和 #ERA# 以外的任何标签。
每篇文章必须获得 至少3个互动,否则无法获得奖励
鼓励图文并茂、深度分析,观点独到。
⏰ 活动时间:2025年7月20日 17
打房逼到建商!公文曝光要建材「降价5-10%」,不动产成案越来越难
房市急冻蔓延至工地,建材屡年大涨,建商却要求建材降价的传闻已经浮上水面。 (前情提要:年薪没150万!台中男申贷新青安「被公股银行劝退」:你太穷 ) (背景补充:比特币.房市黄金交叉:币圈KOL买台北、台积电工程师赔售、建案开工量创5年新低 ) 从 2024 年 9 月央行第七波信用管制突然收紧资金闸门,台湾的炽热房市踏进「打房期」。房价在这近一年来供应与需求似乎收窄,现在这股打房力道更由接待中心蔓延至工地。 一份流出的采购公文显示,多家大型建商要求建材供应商调降报价 5–10%,否则不排除停工或更换合作伙伴,公文中表示「近期整体房市受总体经济环境变化,及政府持续打房政策影响,销售展望趋于保守,终端客户如宝佳、丽宝等客户,普遍开始针对各工项进行预算调整与压缩。」 建商大力控制成本,现在要求供应商调降报价,有建商传出考虑更大幅度向下调整采购价。 买气急冻 根据ETtoday房产云报导,管制上路后,信贷缩水让买方退场,高雄成交量「下滑约 7–8 成」。营建成本却在先前三年飞涨:南部 15 层大楼每坪造价从 12 万元窜升至 16–18 万元,台北更飙到 20–25 万元。部分建材上涨幅度达到 1 倍以上,台湾省不动产开发同业公会全联会常务理事洪平森对这种现象直言: 「这是我从业 40 多年第一次见到这种涨幅。」 销售放慢、银行拨款迟缓,建商回头向上游砍价,钢筋、混凝土、水电等高涨工项首当其冲。 供应链腹背受敌 房市只是一根引信,更大炸药来自整体经济。根据 TIER 建筑综合指标,2025 年初建筑活动连续数月下行,制造业同样萎缩,TradingView 数据显示产出和新订单自 2023 年底急降。 政府 2025 年中对中国钢材加征最高 70% 临时反倾销税,更推高采购成本、搅乱交期。供应商在需求衰退与成本飙升夹击下,只能艰难取舍利润与市占。 为削减风险,建商导入预制与模组化工法,工厂化生产缩短工期并减少浪费,成本可预测性提高;合约加入共享节省条款,分包商共同承担原料波动。在采购端,地域化策略升温,本地钢筋与水泥占比提升,搭配价值工程替换昂贵材料。数位工具即时追踪库存与排程,把物流与利息负担压到更低。 寒冬逼出转型,新生态雏形浮现 北台湾新案量 2025 年上半年缩水 26.8%,交易量跌逾 20%,议价空间扩至 9% 以上,唯独高科技厂房带来局部需求,DIGITIMES 指出,AI 与半导体扩建推升混凝土与机电采购。供应商转向节能隔热、太阳能整合面板等绿色材料,并以短约或可调价机制控风险,同时与开发商共享数据避免过量备料。 信用紧缩拉下房市泡沫,也逼营建链面对长期依赖涨价红利的弱点。面对销售低迷、制造业收缩与关税新政,多数企业只能在创新与合作间找出口。市场虽冷,预制化、数位化与低碳化正悄悄发芽,将决定下一个景气循环的领跑者。 相关报导 科普|RWA现实世界资产有哪些?信贷、债券、不动产.. 年薪没150万!台中男申贷新青安「被公股银行劝退」:你太穷 〈打房逼到建商!公文曝光要建材「降价5-10%」,不动产成案越来越难〉这篇文章最早发布于动区BlockTempo《动区动趋-最具影响力的区块链新闻媒体》。